수원 명당골 코오롱하늘채는 지하2층~지상15층, 1, 2단지 49개동 3,300여 세대로 계획되며, 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중•소형 주택형으로 구성된다.

이 아파트는 코오롱글로벌㈜가 시공 예정인 지역주택조합아파트로 1단지, 2단지 토지 확보에 대해 법무법인의 공증인가까지 완료한 상태로 지구단위계획 결정고시에 앞서 열람공고를 마친 상태다.

11.3부동산 대책에 따른 전매제한 등 조치에 해당되지 않는 곳으로 현재 1차계약금은 1000만원으로 중도금 60%무이자 혜택과 발코니확장비, 시스템 에어컨(거실)제공 등의 혜택이 있다.

지역주택조합아파트 특성상 일반분양 아파트의 분양가 대비 10~20% 저렴한 3.3㎡당 약 970만원부터 공급가가 책정됐으며 조합원 자격조건은 서울, 경기, 인천지역에 6개월 이상 거주자 및 세대주로 무주택자나 85㎡ 이하 소형주택 1채 소유 세대주면 가능하다. 청약통장이나 청약순위와는 상관없다.

전 세대 남향형 단지 배치와 4Bay 판상형 구조로 개방감과 쾌적성을 갖췄으며, 발코니 확장비 무상 및 중도금 60%무이자를 제공한다.

또한 인근에 위치한 원천리천과 단지 안팎의 경계를 수목으로 구분한 완충 녹지와 단지 옆 수변공원, 단지내 문화공원, 소공원과 주민운동시설, 어린이 놀이터, 휴게소 등이 계획돼 있다.

뿐만 아니라 단지 내에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 배드민턴장, 맘스카페(키즈존), GX룸, 주민회의실, 노인정, 작은도서관 등 다양한 입주민 편의시설이 들어선다.

아파트 내부는 가스 쿡탑과 인덕션을 갖춘 주방과 현관신발장, 욕실수납장, 펜트리 등 다양한 수납공간이 설계돼 있다. 또 홈네크워크 서비스인 월패드, 스마트폰으로 세대 내 거실조명, 가스밸브, 난방시스템 제어 가능한 외부제어시스템, 동체감지시스템, 지하주차장비상벨시스템, CCTV보안시스템, 원격검침시스템 등의 보안시스템을 적용했다.

교통여건으로는 단지 앞으로 20여 개의 버스노선을 갖춘 정류장이 인접해 경기도 지역으로 접근이 용이하며 분당선 매탄권선역, 망포역과 지하철 1호선 세류역이 도보 10~20분 거리에 위치해 있다.

단지 앞에 덕영대로가 있고 인근의 동수원로, 남부우회로, 1번 국도를 이용하면 경부고속도로, 서울-용인고속도로, 영동고속도로 진입이 수월하며 오는 2020년 경부고속선 복선전철(수원-인천어천역), 오는 2025년 수도권 광역급행철도 GTX A노선(삼성~킨텍스) 준공 시 수원과 화성에서 서울역까지 약 30분대로 이동 가능해 향후 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

단지 주변에 곡반중, 화홍중, 권선고와 경희대 국제캠퍼스, 한림도서관 등 교육시설도 갖춰져 있으며, 인근에 삼성전자, 광교 테크노밸리, 수원산업단지 등 대규모 산업단지가 위치해 있다. 또한 이마트, 갤러리아백화점, 롯데마트, 농수산물도매시장, NC백화점 등을 이용하기 편리하다. 영통생활권과도 맞닿아 있어 수원지방법원, 영통구청, 수원시청 등 생활편의시설도 가깝다.

수원 명당골 코오롱 하늘채가 들어서는 수원시는 최근 국방부의 수원공군기지 이전사업 확정으로 공군비행장 이전부지 525만㎡에 인구 7만명 규모의 자족형 신도시가 조성돼 2만5,000 가구의 주택 및 산업시설과 각종 문화시설이 조성될 예정이며 첨단 연구개발(R&D) 시설과 의료 관련 시설도 유치할 예정이다.

또한 삼성전자가 서울 서초동 사옥의 인력을 수원 디지털시티로 모두 이전하며 관련 협력사들의 이동이 진행되는 가운데 직주근접 입지조건을 갖춘 아파트로 배후수요를 기대할 수 있다.

수원 명당골 코오롱 하늘채의 주택홍보관은 수원시 영통구 신동 507-40번지에 위치하며, 준공예정은 오는 2019년 하반기 예정이다. 자금관리는 아시아신탁이 맡았다.