올 상반기 제2금융권인 비은행금융기관에서 빌린 돈이 763조원을 넘어섰다. 사상 최대치다.

14일 한국은행에 따르면 지난 6월 말 기준 비은행금융기관의 여신 잔액은 763조 6923억 원으로 한은이 통계를 내기 시작한 1993년 이후 사상 최대치를 기록했다.

지난해 하반기 724조 5424억 원과 비교하면 39조 1499억 원(5.4%)이 늘었다. 지난해 하반기 대비 올 상반기 금융기관별 여신 증감액을 보면 자산운용사 잔액이 60조 3694억 원으로 11조 587억 원(22.4%) 늘었고 저축은행은 47조 2628억 원으로 3조 7982억 원(8.7%) 증가했다. 신용협동조합은 4조 230억 원(7.7%) 증가했고 상호금융은 13조 2609억 원(5.9%)이 늘었다. 새마을금고는 7조 1578억 원(7.9%)이 불었다.

이처럼 비은행금융기관의 여신이 큰 폭으로 증가한 건 부동산시장 호조에 따른 주택담보대출과 주택담보대출액 증가 등이 원인이다. 올해 상반기 주택매매거래량은 45만 8000건으로 지난해 하반기 46만 7000건보다 소폭 감소했지만 주택가격 상승폭이 이를 상쇄했다.

다만 올 하반기부턴 제2금융권 대출 증가세가 대폭 둔화될 것으로 예상된다. 6·19부동산대책에 이어 8·2부동산대책을 통해 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)을 정부가 규제했기 때문이다. LTV는 집값을 기준으로 매긴 대출한도 비율이고 DTI는 갚아야 할 원리금과 소득을 비교한 대출한도 비율을 말한다. 여기에 이달 중 예정된 가계부채종합대책을 통해 총부채원리금상환비율(DSR) 도입까지 예상돼 대출 자체가 더욱 힘들어진다. DSR은 대출의 원리금뿐만 아니라 신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출, 카드론 등 모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액으로 대출 상환 능력을 심사하는 강력한 규제다.

김현호 기자 khh0303@ggilbo.com