‘한국환경공단 연수원’ 건립에 ‘빨간불’이 켜졌다.

연수원 대상지에 포함된 토지 소유주 모두가 땅를 팔지 않겠다는 의사를 밝혔기 때문이다.

연수원 건립은 지역주민들에게 아무런 도움이 안 되며 특히 제천시가 주민들의 의견청취나 동의 없이 연수원을 일방적으로 추진했다는 게 주된 이유다

◆ 지역민에게 도움 안돼 토지매각 반대

반면 제천시는 연수원 유치에 사활을 걸겠다는 의지다.

결국 연수원 대상지 토지 매입을 놓고 시와 토지주들 간 법적 공방까지 이어질 조짐이다.

제천시 및 토지주 등에 따르면 시는 지난 11일 연수원 대상지 토지 감정가를 토지주들에게 통보했다.

앞서 시는 70억 원의 시비을 들여 이 일대의 임야(3만 241㎡)를 매입한 후 환경공단에 다시 매각한다는 방침을 세웠다.

이후 토지 감정평가를 한후 이날 감정가를 토지주들에게 1차로 통보했다.

감정평가를 받은 토지주들은 제천시에 강한 유감을 표명하고 주민 및 토지주 동의 없이 추진하는 연수원 건립은 절대 있을 수 없다며 전면 백지화를 촉구했다.

이를 위해 지난 19일 금성면 한 식당에서 긴급회동을 열고 연수원반대대책위원회를 구성하는 등 땅을 팔지 않겠다는 데 뜻을 같이했다.

토지주 A 씨는 “청풍면의 관문이고, 경관이 가장 좋은 땅에 아무 쓸 데도 없는 연수원을 짓는 것은 말이 안 된다”며 “주민들과 상생할 수 있는 사업을 유치해 달라”고 주문했다.

그는 이어 “지난해 6월쯤 주민 및 토지주 등 총 13명 만을 참석시킨 후 주민설명회 한 번 열었을 뿐이다. 그래놓고 갑자기 땅을 팔라고 하면 어떡하냐”고 불만을 나타냈다.

또 다른 토지주 B 씨는“시가 주민들을 상대로 부동산 중개업을 하고 있다”며 “지역경제 활성화에 반하는 연수원 건립은 절대 불허하겠다”고 목청을 높였다.

시가 터무니 없는 토지보상가격을 제시했다는 주장도 나왔다.

토지주 C 씨는 “평당 감정가 금액이 다양하게 나왔다. 하지만 감정가대로 보상을 해 주는 경우가 어디 있냐.

◆ 건립을 철회 법적 투쟁 불사

지역경제를 위한 것이라면 땅값이 적더라도 수용할 의지가 있지만, 연수원 건립은 지역정서에도 맞지 않는다”고 울분을 토했다.

그는 또 “주민들의 소중한 자산을 강제로 빼앗는 경우가 어디 있냐”면서“연수원 건립을 철회할 때까지 법적 투쟁까지 불사하겠다”고 경고했다.

반면 시는 연수원 건립은 정상적으로 추진했으며, 아무런 문제가 없다는 반응이다.

시 관계자는“현재 토지보상 및 분묘이장을 진행하고 있다. 마지막까지 절충안이 나오지 않을 경우 한 달 동안 협의한 후 관광진흥법 및 공익사업에 의한 토지보상에 따른 법률을 적용할 수밖에 없다”고 말했다.

이 관계자는 이어 “그렇게 되면 결국 주민들은 시가 제시한 토지금액을 수용할 수밖에 없을 것”이라고 덧붙였다.

결국 제천시와 토지주들이 합의점을 찾지 못할 경우 법적 분쟁에 휘말릴 수 있다는 관측이다.

한편, 한국환경 공단은 제천시 금성면 성내리 왕건 촬영장 부지에 ‘공단연수원 건립’을 추진 중에 있다.

부지면적은 10만 4417㎡, 연면적 1만 1198㎡(지하 1층, 지상 4층 이내)로, 수용인원은 300명 규모다.

공단 측은 오는 2019년까지 모든 공사를 완공한다는 계획이다.

제천=정봉길 기자 jbk@ggilbo.com