코픽스 12개월 연속상승 원인

시중은행의 변동금리형 주택담보대출 금리도 줄줄이 인상했다. 이와 연동된 잔액기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 12개월 연속 상승하면서다.

18일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·NH농협은행 등 주요 시중은행의 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리가 전날에 견줘 0.02%포인트씩 올랐다. KB국민은행은 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리를 종전 3.56∼4.76%에서 이날 3.58∼4.78%로 올렸다. 신한은행은 잔액기준 코픽스 연동 대출금리를 3.17∼4.52%에서 3.19∼4.54%로 인상했다. 우리은행의 잔액기준 코픽스 연동 대출금리는 같은 기간 3.27∼4.27%에서 3.29∼4.29%로 올려잡았다. NH농협은행은 2.87∼4.49%이던 잔액기준 코픽스 연동 대출금리를 2.89∼4.51%로 상향 조정했다.

은행들은 은행연합회가 공시하는 잔액기준 코픽스 상승세에 맞춰 변동금리를 계속 올리는 추세다. 코픽스는 국내 8개 은행이 자금을 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값으로 주택담보대출 금리의 기준이 된다. 전날 은행연합회가 공시한 8월 잔액기준 코픽스는 1.89%로 12개월 연속 상승세다. 2015년 11월(1.90%) 이후 2년 9개월 만에 최고 수준이다.

문제는 올해 말까지 코픽스 상승세와 이에 따른 변동형 주택담보대출 금리 인상이 지속될 가능성이 크단 점이다. 미국 연방준비제도가 이달 말 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 0.25%포인트 올릴 것이 확실시되기 때문이다. 미국이 기준금리를 올리면 한국은행이 당장 기준금리를 올리지 않더라도 시장금리는 상승한다. 오름세가 계속된다면 올해 최고 금리가 5%에 닿을 가능성도 있다.

정재인 기자 jji@ggilbo.com

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