GS건설의 자이 브랜드를 탑재한 위시티 대단지 아파트 ‘일산식사자이3차’의 청약 부적격 당첨자 일부 잔여 물량에 대한 선착순 동호지정 계약이 진행 중이다.
분양 관계자들에 따르면 서울에서 청약을 넣은 수요자들도 많았다. 높은 집값을 피해 서울 접근성이 우수한 브랜드 새 아파트로 수요자들이 몰렸다는 분석이다.
일산자이3차는 경기 고양시의 1만여 가구 위시티 자이(Xi)타운의 완성작이자 분양 나흘 만에 완판을 기록한 바 있는 일산자이2차를 잇는 브랜드 대단지로 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택, 발코니 확장 무상 시공으로 분양이 진행된다. 일산자이3차는 입주자로 선정된 날(당첨자발표일 기준)로부터 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하다.
경기도 고양시 일산동구 위시티2지구 식사2도시개발구역 A2블록 식사2지구에 들어서는 ‘일산식사자이3차’는 지하 2층~지상 32층, 10개동, 총1333가구 규모의 전용면적별 59㎡ 67세대, 77㎡ 91세대, 84㎡A 370세대, 84㎡A 346세대, 84㎡B 88세대, 84㎡C 158세대, 84㎡D 68세대, 84㎡E 28세대, 100㎡117세대로 중소형 주택형이 전체 91% 이상을 차지한다. 일산자이3차 분양가는 전용 84㎡ 기준 층 기준으로 1580만원대로 책정됐다.
경기도 수도권 일산미분양아파트 일산자이3차는 단지 주변에 원중초, 양일중 등 일산 위시티 자녀만 다니는 초·중학교가 모두 도보권 내에 위치해 있다. 서울대 진학률이 높은 고양국제고와 저현고도 위시티 내에 있어 일산에서 잘 알려진 명문학군이다. 이외에도 의대와 약대, 한의대 등이 있는 동국대학교 바이오메디 캠퍼스도 가깝다.
또한 동국대학교병원이 도보권에 있는 것을 비롯해 국립암센터, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 킨텍스, 스타필드 고양, 이케아(IKEA) 등의 다양한 편의시설을 이용할 수 있다.
단지 인근으로 경의중앙선 백마역, 풍산역, 지하철 3호선 마두역 등이 있어 서울 도심까지 이동이 용이하다. 여기에 서울외곽순환도로 고양IC와 고양대로 등의 광역 도로망도 가까이 있어 차량으로 빠르게 이동할 수 있는 교통환경을 갖췄다. 추후 경기도 일산은 대곡-소사선 개통에 따라 교통 편의성이 크게 개선될 전망으로 여의도 19분대, 강남 고속터미널역 30분대, 공항철도 이용 시 서울역 및 인천공항역까지 30분대로 접근성이 향상되며 경기 남부권 이동속도도 빨라진다.
고양시가 추진 중인 대곡-소사선의 일산역 연장안까지 확정되면 일산 중산동, 풍동, 식사동 등의 교통여건도 개선된다. 시 관계자도 기존 경의선 철도를 그대로 사용하는 방안이라 연장에 큰 어려움이 없을 것이라 밝힌 바 있다. 여기에 이미 착공에 들어간 서울-문산간 고속도로가 2020년 개통하면 서울 접근성이 더욱 나아질 예정이다.
서울-문산 고속도로는 고양시 덕양구 강매동에서 행신동과 식사동을 지나 파주 문산읍 내포리까지 총 35.2km를 구간이 연결되는 도로다. 인근에 사리현IC를 이용하면 서울 마포구 상암동(DMC 디지털미디어시티)과 여의도·강서구 마곡지구까지 10분대 이동이 가능하다. 신분당선 킨텍스 연장 계획도 논의되고 있다.
일산식사자이3차 아파트가 위치하는 경기도 고양시 일산동구 식사지구는 일산의 부촌으로 탄탄한 도심인프라와 명문학군을 갖추고 있어 주거 선호도가 굉장히 높은 지역이며, 인근에 경기도 고양시 일산 테크노밸리, 파주 lg디스플레이LCD, 강서구 마곡지구 등 새롭게 조성되는 산업시설들의 배후수요도 기대해 볼 수 있는 등 각종 호재들이 많아 실수요자와 투자자들이 큰 관심을 받고 있다.
일산 식사동 위시티 내 마지막 자이 브랜드 타운의 완성작인만큼 차별화된 특화 설계도 적용된다. 우선 일산자이3차에는 일산 최초로 각 세대별 전용 창고가 제공되는 등 실속형 특화평면 설계 적용으로 공간 활용성도 높아 주력 주택형인 전용 84㎡에는알파룸과 베타룸(일부 세대)을 제공해 입주민의 라이프스타일에 따라 다양한 공간 활용이 가능하다.
최근 부엌 인테리어의 새로운 트렌드로 급부상하고 있는 팬트리(일부세대)도 적용된다. 부엌에서 필요한 식료품을 비롯해 청소도구나, 주방용품, 계절 가전용품 등 부피가 큰 생활용품들을 효과적으로 수납할 수 있다. 이와 함께 3면 발코니(일부세대) 설계로 공간 활용성을 극대화 시켰으며, 4Bay 판상형 중심 설계로 실내 채광과 통풍성을 높였다.
단지 내 조성된 쾌적한 산책로는 인근 공원과 도촌천과의 연계성도 우수해 운동이나 산책을 즐기기에도 편리하다. 단지는 채광과 일조권을 고려한 남향위주 배치로 조망 및 개방감을 확보하고 통풍과 환기에 유리한 맞통풍구조의 판상형 위주 설계로 실용성이 높고 쾌적하다. 조경시설은 조경계의 거장인 하버드대학의 니얼커크우드 교수가 설계한 가운데 단지 내 사우나, 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 작은도서관, 게스트룸 등 고품격 커뮤니티시설로 주거 만족도를 높인다.
이와 함께 일산에서 보기 드문 키즈(Kids) 특화 단지로 조성된다. 최근 일산식사자이3차는 고양시와 단지내 국공립 어린이집 유치(계약자 동의서 수령 후 진행 예정) 협의를 확정 지었다. 이를 통해 모집인원의 70%를 입주민 자녀에게 우선 배정하는 혜택을 제공한다. 또한 주차공간을 100% 지하로 배치한 공원형 명품단지로 어린이통학차량을 위한 스쿨버스존을 설치했으며 층간소음 우려를 덜 수 있도록 실내체육관과 키즈카페 등으로 구성된 ‘자이더키즈’도 설계에 반영했다.
일산자이3차 모델하우스는 경기 고양시 일산동구 식사동 위시티로에 위치해 있다. 사전예약 후 모델하우스를 방문하면 견본주택 내 모델하우스 유니트 관람이 가능하며, 방문예약 사은품을 증정한다. 현재 개관 중으로 대표전화번호를 통해 모델하우스 방문예약 시 일반분양가 및 모델하우스홍보관 위치, 무료주차 안내를 받을 수 있다. 입주는 2022년 2월로 예정돼 있다.