㈜신영의 계열사인 신영시티디벨로퍼㈜가 2월 충남 아산신도시 탕정지구 2-C1·2블록에 주거복합단지 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’를 분양한다. 이 단지는 지하 2~지상 40층, 12개동으로 구성되고 전용면적 84~101㎡다. 총 1521세대가 공급되며 시공사는 ㈜대우건설이다.

2-C1블록은 지하 2~지상 40층, 6개동, 전용면적 84~101㎡로 669세대가 들어선다. 2-C2블록은 지하 2~지상 40층, 6개동, 전용면적 84~101㎡로 852세대로 이뤄진다. 전용면적별로 살피면 ▲84㎡A 615세대 ▲84㎡B 140세대 ▲84㎡C 68세대 ▲84㎡D 355세대 ▲97㎡ 156세대 ▲101㎡ 187세대 등이다. 수요가 많은 85㎡ 이하가 전체의 77%다.

지웰시티 푸르지오의 장점은 입지다. 지웰시티 푸르지오가 들어설 아산신도시는 충남 천안 불당동, 아산 배방면과 탕정면 일원 총 880만여㎡ 규모에 공동주택이 3만 3300여 세대가 들어설 곳으로 인구 8만 6000여 명을 수용한다. 단지 중심 반경 약 300m 거리에 수도권 전철 1호선 탕정역(예정·가칭)이 지난해 10월 착공에 들어가 오는 2020년 완공된다. 초역세권 입지를 갖는 것이다. 이를 통해 1정거장 거리에 있는 KTX천안아산역을 이용하면 서울역까지 약 40분이면 진입이 가능하다.

여기에 아산과 천안을 연결하는 이순신대로가 단지 가까이에 있으며 동서와 남북을 가로지르는 21·43번 국도 등도 인근에 있어 타지역 접근도 수월하다. 또 서해안고속도로 송악JCT와 경부고속도로 천안JCT를 연결하는 천안당진고속도로의 1단계 구간 중 아산IC가 오는 2022년 개통 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

생활 편의시설도 풍부하다. KTX천안아산역 주변의 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설을 비롯해 단지 인근 조성이 완료된 배방지구의 상업시설과 단지 바로 앞 탕정지구 중심상업지역도 조성 예정이다. 특히 단지내 조성되는 지웰시티몰(상업시설)은 일본의 대표 부동산 디벨로퍼인 ‘모리빌딩’컨설팅을 바탕으로 문화, 여가, 라이프스타일 등의 소프트웨어를 갖춘 ‘타운형 라이프 스타일 센터’ 콘셉트로 개발돼 지역을 대표하는 명소로 자리잡을 전망이다.

교육시설로는 배방지구 내 연화초, 설화중, 설화고 등이 반경 약 700m 이내에 있으며 천안아산지역 명문 자사고인 충남외고, 충남삼성고 등도 인근에 위치했다.

내부는 예비 입주자를 위한 섬세함이 엿보인다. 84㎡A는 4Bay 판상형 맞통풍 구조에주방과 다이닝 공간을 분리시켜 거실에서 주방이 보이지 않게 했다. 주방에 일반적인 작은 창이 아닌 통창 설계로 우수한 환기 및 조망은 물론 거실이 두개인 듯한 개방감을 높였다.

84㎡D는 4Bay 판상형 코너타입 평면으로 가사 작업동선을 최소화한 콤팩트한 주방배치 설계가 적용되며 폭 3.8m의 넓은 안방과 양면환기 대형 드레스룸이 배치된다. 101㎡는 3면 발코니를 확장한 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 라이프 스타일에 따라 공간활용이 가능한 알파룸이 제공된다. 안방에 부부전용 휴식공간을 마련한 것을 비롯해 디럭스 욕실, 대형드레스룸 등이 제공돼 마스터룸 기능을 강화했다.

단지 남측으로약 5만 6200㎡규모의 근린공원(예정)과 접해 있어 숲세권의 생활이 가능하다. 이 외 피트니스센터, 골프연습장, 도서관, 휴게공간 등 주민편의시설들로 채워질 예정이다.

김현호 기자 khh0303@ggilbo.com