이달말 구조조정 대상 발표…포함시 지역경제 후폭풍 거셀듯

채권은행들의 시공능력평가 순위 300위권 건설사 ‘옥석 가리기’ 작업이 막바지에 접어든 가운데 대전, 충남에 사업장을 둔 건설업체가 구조 조정 대상으로 선정될 경우 지역 경제 전반에 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보인다.지난해 1월 경남기업과 금강엑슬루타워를 분양한 풍림산업, 도안신도시 아파트건설용지 17블록을 매입한 신일건업, 중구 선화동에 아파트 신축사업을 계획했던 대주건설 등이 워크아웃 대상으로 지목되거나 퇴출 대상으로 발표되면서 업계에 충격을 던져줬다.지난해 100위 권 건설사에 대한 구조조정 구상이 발표된 데 이어 올해는 빠르면 이달 말, 늦으면 내달 초에 300위 권 이내의 건설사를 대상으로 한 구조조정 명단이 발표될 예정이어서 업계가 바짝 긴장하고 있다.구조조정 발표 결과에 따라 지역의 건설 부동산시장 기상도가 달라질 수밖에 없는 상황이기 때문이다.20일 금융당국과 금융계에 따르면 채권은행들이 시공능력평가 순위 300위권 건설사에 대한 신용위험 평가와 분류 작업을 마치는대로, 빠르면 이달 말부터 본격적인 구조조정에 나설 계획이다. 채권단은 시공능력 300위까지 건설사를 A B C D 등 4개 등급으로 분류할 예정으로 C등급을 받으면 워크아웃 대상이 되고 D등급을 받은 건설사는 법정관리 대상이 된다. A등급(정상)이나 B등급(일시적 유동성 부족)을 받으면 구조조정 대상에서 제외된다. 상위 300위권 건설사 가운데 20개 안팎의 회사가 구조조정 대상에 오를 전망이다. 특히 법정관리 등급을 받을 가능성이 높은 건설사도 10개 가까이 될 것으로 보인다. 연초부터 시작된 이번 평가 결과에 따라 재무구조나 사업구조가 취약한 건설사들의 운명이 달라진다.또 지역에 사업장을 둔 C등급(워크아웃), D등급(법정관리) 업체가 있을 경우, 지역 경제 전반은 큰 타격을 받은 것으로 보인다. 특히 분양 중인 물량을 보유한 주택건설업체는 공사를 계속 수행하지 못할 처지에 놓일 수도 있어 분양계약자들의 피해 등 큰 파장이 예상된다.아울러 지역에 아파트 건설용지를 매입한 주택건설업체는 자구노력과 함께 사업 포트폴리오 다각화에 총력을 기울이지 못할 경우 분양을 계속할 수 없다는 관측이 우세하다.한편 지난해 이뤄진 1차 구조조정에서는 대주건설이 퇴출대상인 D등급, 경남기업, 풍림산업, 신일건업, 대동종합건설, 동문건설, 롯데기공, 삼능건설, 삼호, 우림건설, 월드건설, 이수건설 등이 워크아웃 대상인 C등급 이하를 받았다.역시 지난해 진행된 2차 구조조정에는 C등급과 D등급이 각각 13개, 14개 건설사에 내려졌다.
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