‘돈 버는 주택임대 관리기법’은 ▲주택임대관리 낱낱이 해부하기 ▲부자 되는 주택임대사업 창업하기 ▲고정수익 창출하는 주택임대관리업 창업하기 ▲주택임대관리 실무, 알면 누구나 할 수 있다 등 4개 섹션으로 구성돼 있으며, 미국과 일본 등 선진국에서 시행하는 주택임대관리업무수행 내용과 현재 국내의 주택임대관리 현상을 정리했다. 또한 미래에 예측되는 체제 운용방법을 포함해 실무적으로 효율화하고, 미래지향적인 관점까지도 충실하게 반영했다.

주택임대차관리, 시설관리, 안전 및 위생관리, 재무관리 등 복합적인 관리업무와 경영활동이 주된 업무임에도 불구하고, 주택임대관리업은 단순 시설관리로 인식돼 왔는데, 국토교통부가 부동산산업을 고부가가치 서비스산업으로 탈바꿈시키는 데 있어 임대관리업의 중요성을 크게 인식하고 있어 주목된다. 1·2인 가구가 급격히 늘어나고 월세를 선호하는 현상에 따라 정부도 임대사업을 발전시키고 있으며, 최근에는 임대관리업을 탄생시켰다.

정부에서는 국민들의 주거 안정을 위해 주택의 공급을 늘리기 위한 민간임대주택에 관한 특별법을 통해 민간의 역할을 이끌어내고 있다. 한편으론 서민들에게는 저렴하고, 양질의 주거 제공에 힘쓰고 있다. 이에 임대시장 활성화와 주택의 유지·보수·관리의 중요성을 인식해 주택임대관리업이 성행할 수밖에 없는 시장의 변혁기를 맞았다. 이에 맞춰 ‘돈 버는 주택임대 관리기법’은 임대관리의 체계적인 이해를 바탕으로, 주택임대관리업 창업의 든든한 가이드 역할을 할 것이다.

최 일 기자 choil@ggilbo.com