국립공주대학교 부동산학과 석박사과정과 글로벌프롭테크연구소는 미국 버지니아공과대학교(Virginia Tech)에서 개최한 '2025 HERA(Housing Education & Research Association) 국제학술대회'에서 '스페셜 온라인 세션(Special Online Session Sponsored by Research Institute of Global Proptech at Kongju Nat'l University)'을 개최했다.

HERA는 미국을 대표하는 주거학 분야 국제학술단체로, 이번 학술대회는 '주택 연구 및 교육의 현재와 미래(Housing Research and Education: Now and the Future)'를 주제로 버지니아텍 Wallace Hall에서 진행됐다. 국립공주대 부동산학과 석박사과정은 이번 학술대회에서 유일한 한국 기관 주관 특별 세션을 개최해 국립공주대 부동산학의 국제적 위상을 높이는 계기가 됐다.

학술대회 기간 중 김재환 교수는 현지에서 두 편의 연구논문을 직접 발표했다. 첫날 ‘스마트 스페이스 기능이 주택 가치를 형성하는 방식: 서울시의 통찰력(How Smart Space Features Shape Housing Value: Insights from Seoul Metropolita)n’을 주제로 수도권 주택시장에서 스마트 공간 특성이 주택 가치에 미치는 영향을 발표했으며, 둘째 날 ‘부동산 평가의 미래: 자동화, AI, 그리고 인간 통합(Future of Real Estate Appraisal: Automation, AI, and Human Integration)’을 주제로 부동산 감정평가의 미래와 AI 통합에 대한 연구를 발표해 최근 부동산산업의 AI 연구 동향을 이어갔다.

특히 온라인 특별 세션에서는 김 교수가 모더레이터를 맡고 버지니아텍 교수진이 디스커선트로 참여해 석박사과정 재학생들의 5편의 연구논문이 발표됐다. 주요 발표 주제는 북한의 비공식 주택거래와 중개 관행 연구(이혜경), 프롭테크 기반 부동산 플랫폼의 신뢰도 제고 방안(최은선), 머신러닝 예측 모델을 통한 상업용 프리미엄 가치평가, 도시재생 프로젝트가 부동산 시장에 미치는 영향(유영주), 임대주택 리츠(REITs)의 진화 궤적: 글로벌 벤치마크와 한국 시장에의 시사점(손갑재) 등이다.

김 교수는 “이번 HERA 국제학술대회 특별 세션 개최는 지난 9월 버지니아텍과의 강연나눔시리즈를 통해 구축한 학술 교류의 성과”라며 “국립공주대 부동산학과가 추진하는 국제 협력 연구와 학문후속세대 양성사업이 가시적인 결실을 맺고 있다”고 밝혔다. 이어 “특히 통일을 대비한 북한 부동산 시장, 프롭테크 플랫폼, 머신러닝 기반 부동산 가치평가, 도시재생, 임대주택 리츠 등 한국 부동산학의 독창적 연구 주제들을 글로벌 학술 무대에 소개함으로써 우리 부동산학이 현지에서도 주목받고 있는 계기가됐다”고 덧붙였다.

이번 온라인 세션은 한국시간 오후 10시, 현지시간 오전 8시의 시차에도 불구하고 석박사과정 학생 20여 명과 발표자가 참석해 연구성과를 서로 공유하는 의미 깊은 시간으로 이어졌다.

한편 이번 국제학술대회에서 국립공주대학교 부동산학과 석박사과정과 글로벌프롭테크연구소와 JHK리얼티랩의 기획에 맞춰 현지 학회의 협조로 특별세션이 마련됏으며, 국립대학육성사업 연구Lab실 지원사업과 학문후속세대 양성사업으로 추진됏다.

공주=이건용 기자 lgy@ggilbo.com