임대료가 저렴하고 세금감면과 금융지원 등 다양한 혜택이 주어지는 지식산업센터로 투자자들의 자금이 몰리고 있다. 

지식산업센터는 주로 정보기술(IT) 분야 벤처기업과 연구소에 상가와 같은 지원시설을 함께 갖춘 도시형 업무공간으로 투자 자금이 몰리는 이유는 무엇보다 세제 혜택과 저렴한 분양가다. 

지방세특례제한법에 따르면 사업시설용으로 사용하기 위해 취득하는 부동산에 대해선 취득세 50%가, 내년 말까지 취득해 사업시설용으로 직접 사용하는 부동산에 대해선 재산세 37.5%가 감면된다. 수도권의 과밀억제권역에서 이전할 경우 법인세가 5년간 100% 감면되고 이후 2년은 50% 감면 혜택을 누릴 수 있다. 

또한 금융기관에서 기업체의 신용도에 따라 분양가의 최대 70~80%까지 장기저리융자가 가능하다. 분양가도 3.3㎡당 600만~900만원대로 저렴한 편이다. 

이러한 가운데 힉스유타워가 서울과 수도권 이동이 좋은 역세권 도시첨단산업단지로 투자자들의 주목을 끌고 있다. 힉스유타워는 오피스텔과 아파트 분양을 완판하고 지식산업센터 분양도 마감이 임박한 상황이다. 

힉스유타워 지식산업센터는 주거와 업무, 쇼핑 문화가 한 곳에 모인 원스톱 복합도시이다. 개발 완료 시 연면적 15만여평 규모로 코엑스몰 약 2배 규모의 복합단지이다. 힉스유타워 인근에는 삼성디지털시티, 삼성 나노시티, 현대자동차 마북연구단지, 남서울 오토 허브, 태광 콤플렉스시티, 일양히포 및 바이오 관련 기업 등이 위치하고 있어 정상급 산업인프라 및 관련 기업 시너지 효과를 누릴 수 있다.

교통 여건 역시 우수하다. 용인경전철 연장과 인덕원~수원 복선전철 개통 시 지하철 4개 역을 이용할 수 있는 역세권 복합단지이다. 단지 바로 앞에 영덕역(용인경전철 연장예정), 인근에 흥덕역 (인덕원-동탄선) 이 생기고 광교중앙역(신분당선), 기흥역 (분당선)의 기존 노선을 이용할 수 있어 강남 접근성이 더욱 빨라지게 된다. 특히 최근 확정 발표된 인덕원-동탄선, 흥덕역으로 교통 프리미엄에 가속도가 붙을 전망이다. 트리플IC프리미엄도 기대된다. 

경부고속도로 수원 신갈IC와 불과 500m 거리로 자동차로 1분 이내 거리에 있으며, 용인서울고속도로 흥덕IC, 청명IC도 근접해 있어 강남까지 20분대에 이동이 가능하다. 단지 앞 광역버스를 이용하면 강남까지 1정거장에 도착할 수 있어 서울과 수도권은 물론 전국 각 지역으로 편리하게 이동할 수 있다.

힉스유타워 지식산업센터는 특급전망을 누리기 좋은 곳이다. 남측으로는 기흥호수공원의 수변전망, 북측으로는 태광CC의 골프장 전망을 소유해 아무나 누릴 수 없는 프리미엄 전망권을 확보하고 있다.

힉스유타워 지식산업센터는 건설명가 롯데건설의 책임준공으로 완공되는 브랜드 지식산업센터이다. 힉스유타워 지식산업센터는 내년 (‘19년)완공을 앞두고 있으며, 견본주택은 경기 용인시 수지구 신수로 767(동천역 2번 출구)에 있다.