대전·세종의 아파트 매매가격 하락세가 이어졌지만 하락폭이 줄고 있다. 부동산 규제 완화와 금융권의 금리 인하로 인한 영향으로 풀이된다.

26일 한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주(20일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 전주(-0.43%) 대비 하락폭이 0.05%p 축소된 -0.38%를 기록했다. 시도별로는 세종(-0.80%), 경기(-0.55%), 대구(-0.54%), 부산(-0.50%), 인천(-0.36%), 울산(-0.34%), 대전(-0.34%), 광주(-0.30%), 충남(-0.28%) 등이 하락했다.

대전의 아파트 매매가격 변동률은 전주(-0.49%) 대비 0.15%p 줄어든 -0.34%를 기록했다. 지역별로 살펴보면 유성구(-0.43%)가 가장 많이 하락했으며 중구와 대덕구(-0.41%), 동구(-0.31%), 서구(-0.25%) 순으로 하락했다.

세종은 여전히 아파트 매매가격 하락률 1위를 기록하고 있지만 하락폭이 크게 줄어들었다. 세종 아파트 매매가격은 전주(-0.99%)대비 0.19%p 줄어든 -0.80%를 나타냈으며 신규 입주물량의 영향이 지속되며 아름동과 새롬동 위주로 하락했다.

충남의 아파트 매매가격 변동률(-0.24%→-0.28%)은 전주보다 소폭 확대됐다.

전세가격은 대전과 세종 충남 등 모두 하락폭을 줄였다. 대전의 아파트 전세가격은 전주(-0.64%)대비 0.12%p 하락폭을 줄인 -0.52%를 나타냈다.

지역별로 살펴보면 유성구(-0.70%)가 가장 많이 떨어졌으며 대덕구(-0.58%), 중구(-0.56%), 서구(-0.43%), 동구(-0.32%)가 뒤를 이었다.

세종은 전주(-0.98%)대비 0.04%p 폭을 줄인 -0.94%를 기록했다. 거래 심리가 위축된 가운데 소정면과 연서면 등 외곽지역 위주로 하락했다고 한국부동산원은 설명했다.

충남 아파트 전세가격은 전주(-0.37%)대비 0.04%p 폭을 줄인 -0.33%를 기록해 전주보다 소폭 축소됐다.

부동산 업계에서는 아직 부동산 시장이 활기를 찾으려면 오랜 시간이 걸릴 것으로 내다봤다. 대전의 한 공인중개사는 "현재 하락폭 자체가 바닥인데 하락폭이 줄어드는 것은 큰 의미가 없는 것 같다"며 "통계적으로는 어떻게 보일지 모르나 현장에서 체감하는 것은 아주 심각하다"고 말했다.

서지원 기자 jiwon401@ggilbo.com