대전과 세종 아파트 매매가격이 상승세는 유지했지만 주춤하는 모양새다. 대전과 세종 모두 하락폭이 줄어들면서다.

한국부동산원(원장 손태락)이 8월 넷째 주(8월 28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과에 따르면 매매가격은 0.06% 상승, 전세가격은 0.07% 상승했다.

지역별로 살펴보면 대전의 아파트 매매가격 변동률은 전주(0.06%)대비 0.01%P 줄어든 0.05%를 기록했다. 서구·유성구(0.06%)가 가장 많이 뛰었고 중구(0.04%), 대덕구(0.03%)가 뒤를 이었다. 서구는 정주여건이 양호한 도안동과 도마동 위주로, 유성구는 송강동과 관평동 위주로, 중구는 문화동과 태평동 대단지 위주로 상승했다. 동구(0.00%)는 전주와 변동 없는 보합세를 보였다.

세종 아파트 매매가격은 24주째 상승세를 이었지만 하락폭은 크게 줄었다. 전주(0.08%)대비 0.05%P 줄어든 0.03%를 기록한 세종 아파트 매매가격은 한솔동과 보람동, 고운동 등 주요 대단지 위주로 오르며 상승세를 지속했다고 한국부동산원은 분석했다.

충남 아파트 매매가격 역시 상승세는 유지됐지만 분위기는 꺾였다.

충남 아파트 매매가격 상승률은 전주(0.06%)대비 0.04%P 줄어든 0.02%로 조사됐다. 서산시(0.10%)가 가장 많이 올랐고 천안시(0.07%), 공주·보령시(0.02%)도 소폭 상승했다. 반면 홍성군(-0.27%)이 큰 폭으로 떨어졌으며 당진시(-0.09%), 예산군(-0.06%), 아산시(-0.03%), 계룡시(-0.01%)가 뒤를 따랐다. 논산시(0.00%)는 전주와 변동 없는 보합세를 보였다,

아파트 전세가격은 전주(0.07%)와 같은 0.07%로 상승폭이 유지됐다.

대전 아파트 전세가격은 전주(0.09%)대비 소폭 하락한 0.08% 상승했으며 서구(0.11%)가 가장 많이 올랐고 중구(0.09%), 유성구(0.07%), 대덕구(0.05%), 동구(0.04%) 순으로 상승했다. 서구는 도안동과 만년동, 관저동 위주, 중구는 태평동과 문화동 위주, 유성구는 원내동과 송강동 소형 평형 위주로 상승했다.

세종 아파트 전세가격은 전주(0.21%)대비 상승률이 크게 꺾인 0.09%로 조사됐으며 소담동과 보람동, 아름동 위주로 상승했다고 부동산원은 설명했다.

충남 아파트 전세가격은 마이너스에서 보합세로 전환됐다. 전주 -0.01%를 기록했던 충남 아파트 전세가격은 0.00%로 보합세를 기록했다. 보령시(0.20%)가 가장 많이 상승했으며 천안시(0.06%), 예산군(0.04%), 공주시(0.03%)도 소폭 올랐다. 반면 홍성군(-0.25%)은 큰 폭으로 떨어졌고 서산시(-0.11%), 아산시(-0.05%), 당진시(-0.03%), 논산·계룡시(-0.01%)도 하락했다.

부동산 업계에서는 시장 자체 분위기는 많이 살아나고 있지만 오르고 있는 금리가 변수라고 설명했다.

대전 둔산동의 한 공인중개사는 “현재 부동산 시장은 많이 살아난 분위기지만 금리가 오르고 있는 상황은 변수가 될 것으로 보인다”며 “분양가가 오르고 있는 만큼 부동산 시장도 상승여력이 남아 있는 만큼 금리가 지속적으로 상승한다면 부담으로 작용할 수 있다”고 설명했다.

서지원 기자 jiwon401@ggilbo.com